2014北京二手房营业税税率是多少

发布时间：2021-01-07 20:24:14 阅读：次来源：废布厂家

刘莹莹　　一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，　　　　　　首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）　　2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：购入后超过5年（含）的普通住房出售的，免营业税；　　　　　购入后超过5年（含）的非普通住房出售的，交（出售价格-购入价格）*5.5%营业税；　　　　　购入不足5年的住房出售的，交出售价格*5.5%的营业税。

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）